Benefits Of Buying Off The Plan2017-11-22T13:28:39+00:00

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锁定您的未来

预购未建或在建房屋,又被称为“买楼花”。这里说的“楼”包括待售的单体房、公寓房和联体别墅。

黄金海岸的物业市场本地和其他州的买家与投资者表示极大兴趣,他们由于其他市场价格过高而转向这里。

买新住宅用于自住还是投资,这将取决于您的偏好、境况、投资策略,但对您都会有很多好处。

预购未建、在建房屋的重大利好之一是,您可以按今天的价格购买。如果物业价格正在上涨,那么今天购买,将来(通常要1到3年时间)房屋落成后成交,就会产生资本增值,而物业竣工后的价值就会高于购买价格。

There are various advantages with buying a property before it’s been constructed whether you’re a first home buyer, owner-occupier or investor.
Here are the most significant benefits:

  • 以今天的价格购买,在价格正在上涨的物业市场中,房屋落成后成交,就会产生资本增值,而物业竣工后的价值就会高于购买价格。
  • 在施工进行的同时,您可赢得更多时间安排融资。
  • 房屋竣工后才最后成交。
  • 签订合同时只需交10% 定金。
  • 可以从多个房屋中挑选自己中意的住宅。
  • 现在新建的房屋比老房屋在能源效率方面有更高要求,为您节省了电费、水费、燃气费。
  • 对投资者来说,新物业的税务折旧率更高。
  • 崭新的物业可以有全澳宽带网安装就绪,实现现有物业尚不具备的高速光纤互联网连接。
  • 崭新的住宅不需要对于老旧房屋所需的那些维修工作。
  • 初次购买住房的买主可充分利用最近增加额度的“大开端补助金”。这是昆士兰政府的新鼓励政策,为初次买住宅者购买新建房屋(包括独立房、单元房或联体别墅,价值在75万澳元以下者)提供2万澳元的补贴。
  • 对于随物业一起供应给买家的崭新配置(电器、地毯、车库电机、空调机等)均有保证书。保单期限因物品不同而各异,保证书原件在交接时转给买主。
投资的好处

因为物业是全新的,对于寻求最大折旧率和税后现金流的投资者来说,预购未建、在建房屋在税务折旧方面有更大利好、更划得来。

利用您的优势

另外,预购未建、在建房屋由于只有在房屋竣工后才可以成交,这就给买家或投资者以额外的时间来确保其融资。

签订合同时只需交10% 定金,在施工的同时买方可有充分喘息的空间准备自己融资。

赢得的额外的时间有利于您节省更多钱、减少必须向银行的借贷,以及将来每月的还款额。

“事实是,黄金海岸永远是人们追求和向往的地方,而且是昆士兰一个发展中的地区。”

“由于黄金海岸的英联邦运动会即将到来,多个行业现在都移到昆士兰来了,这正是向它投入金钱的最好机会。”

“它所提供的生活方式是另一个因素。我喜欢的一点是,它有一个游泳池,靠近一个湖,而且到海滩只有10到15分钟车程——这才是人们想要的。”

珍·伊文思

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